Факторы, влияющие на стоимость аренды жилья

0
84

Каждому хотелось бы снять жилье  подешевле. Однако многим гостям приходится переплачивать. Происходит это из-за элементарного незнания тонкостей рынка.

Итак, рассмотрим факторы, оказывающие влияние на ценообразование:

1)      Район. Здесь все предельно понятно: чем ближе к центру расположена квартира, тем дороже обойдется ее аренда. Хотя и здесь есть исключения. К примеру, жилье в экологически чистой зоне (район тут не играет роли) тоже может стоить дорого. Конечно же, если квартира находится в новостройке, в ней сделан евроремонт и имеется хорошая мебель.

2)      Транспортная развязка. Для делового человека, который половину дня проводит в перемещениях по городу, близко расположенный к дому транспорт имеет важное значение. Самым быстрым и доступным по цене видом транспорта в столице является метро. Поэтому квартиросъемщики отдают предпочтение жилью, рядом с которым есть остановка метрополитена.

3)      Общее состояние и уровень дома. Безусловно, стоимость аренды квартиры в «хрущевке» в несколько раз ниже, чем на жилье в современном монолитно-кирпичном здании. Хотя фасад дома и состояние подъезда еще ни о чем не говорят. Внутри помещения может быть выполнен дорогостоящий ремонт.

4)      Размер и планировка квартиры. Самыми востребованными считаются одно- и двухкомнатные апартаменты. Поэтому и арендная плата на них выше. Для некоторых квартиросъемщиков важна не только планировка, а еще и вид из окон.